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Was ist eine Grundbuchblattnummer?
Melanie Zoladz Ordnung und Identifikation Eigentümern von Immobilien und Kaufinteressenten ist das Grundbuch bereits ein bekannter Begriff. Wir wollen in diesem Beitrag besonders auf einen Teil des...
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Immobilientrend: Dachbegrünung für Häuser
Melanie Zoladz Nachhaltiger Blickfang Auch bei Immobilien wird das Thema Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit immer wichtiger. Ein Trend der aktuell immer beliebter wird, ist die Begrünung von...
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Immobilien in der Scheidung
Melanie Zoladz Was passiert mit Scheidungsimmobilien? Viele Ehepaare in Deutschland besitzen eine gemeinsame Immobilie. Kommt es nun zur Scheidung stellen sich zahlreiche Fragen: Soll die Immobilie...
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Der neue Bau-Turbo-Pakt von Bund und Ländern
Melanie Zoladz Baustein gegen Wohnraumknappheit In Deutschland herrscht vielerorts eine Knappheit an bezahlbaren Wohnraum vor. Um dagegen anzugehen konnten sich Bund und Länder letzte Woche auf eine...
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Das Bestellerprinzip beim Immobilien(ver)kauf
Melanie Zoladz Mehr Klarheit beim Immobilienkauf Seit Ende 2020 gilt nun eine neue Regelung beim Verkauf und Kauf von Immobilien, wenn es darum geht, wer die Maklercourtage zahlt. Wir erklären Ihnen...
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Aufgaben des Notars beim Immobilienverkauf
Melanie Zoladz Rechtssicherheit und Neutralität Bei dem Verkauf einer Immobilie geht es in der Regel um viel Geld, aus diesem Grund muss muss sichergestellt sein, dass der gesamte Prozess besonders...
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Die häufigsten Baumängel bei Neubauten
Melanie Zoladz Das gibt es zu beachten Die Freude über das neugebaute Zuhause ist groß und man will am liebsten direkt einziehen. Bevor Sie dies jedoch tun, sollten Sie das fertiggestellte Gebäude...
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Was versteht man unter Alleineigentum?
Melanie Zoladz Eigentumsformen bei Immobilien Je nachdem wie die Eigentumsverhältnisse aufgeteilt sind, spricht man von Allein-, Mit- oder Gesamteigentum. In diesem Beitrag setzten wir den Fokus auf...
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Unser Jahresrückblick 2023
Melanie Zoladz Frohe Weihnachten & einen guten Rutsch! Das Jahr 2023 war für uns bei Matys Immobilien ein Jahr voller Höhepunkte, Herausforderungen und vor allem des Wachstums.In diesem Rückblick...
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Neue KfW-Förderung für den Heizungstausch
Melanie Zoladz Bis zu 70% Förderung für eine neue Heizung Seit dem 01.Januar 2024 sind Immobilieneigentümer*innen dazu verpflichtet, beim Einbau einer neuen Heizung auf erneuerbare Energien zu setzen....
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Wohnen und Leben in Gladbeck
Melanie Zoladz Ehemalige Bergarbeiterstadt Unser erfahrenes Maklerteam von Matys Immobilien ist viel unterwegs, unter anderem auch im schönen Gladbeck, eine Stadt des Kreises Recklinghausen. Wir wollen...
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Einkommensteuer für Immobilienerben entfällt
Melanie Zoladz BFH beschließt Steuerfreiheit Am 18. Januar veröffentlichte der Bundesfinanzhof (BFH) eine Pressemitteilung im Bezug auf die Besteuerung bei der Veräußerung, also Verkauf, einer...
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CO2-Steuer steigt stärker als geplant
Melanie Zoladz Stufenmodell bei der Kostenaufteilung Um die CO₂-Emissionen durch das Heizen mit Erdgas und Öl zu reduzieren wurde 2021 der CO₂-Preis eingeführt. Dieser wurde zunächst allein von den...
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Auswirkung des Leitzinses auf die Immobilienpreise
Melanie Zoladz Leitzins zunächst unverändert Der Leitzins wird von der Europäischen Zentralbank (EZB) festgelegt und liegt derzeit, nach mehreren Anhebungen, unverändert bei 4,5 Prozent. Wie sich der...
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Spekulationsfrist – Welches Datum zählt?
Melanie Zoladz Spekulationssteuer bei Immobilien Beim Verkauf von Immobilien fällt die Spekulationssteuer an, wenn der Verkauf innerhalb der Spekulationsfrist liegt. Was die Spekulationssteuer ist,...
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Emotionen beim Immobilienverkauf
Melanie Zoladz Neutralität ist vom Vorteil Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist stets mit vielen Emotionen verbunden. Allein die Entscheidung sich von seiner Immobilie zu trennen, ist für...
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Der demografische Wandel und der Immobilienmarkt
Melanie Zoladz Sinkende Geburtenrate und älter werdende Bevölkerung Studien zum demografischen Wandel in der Bundesrepublik Deutschland zeigen, dass die Bevölkerung tendenziell älter wird und die...
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Downsizing im Alter: Umzug in eine kleinere Immobilie
Melanie Zoladz Warum eine Verkleinerung sinnvoll sein kann Im Alter kann eine große Immobilie schnell zu einer Herausforderung werden. Die Kinder sind ausgezogen und die Bedürfnisse verändern sich,...
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Leben und Wohnen im Stadtquartier
Melanie Zoladz Wohnen, Arbeit und Natur Stadtquartiere, oftmals auch Stadtviertel genannt, sind kein neues Konzept in der Stadtplanung. Quartiere verfügen über eigene Identitäten und können als kleine...
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Was ist der Barwert?
Melanie Zoladz Wichtig für die Investitionsrechnung Bei der Investition in Immobilien spielt der Barwert eine wichtige Rolle, denn er hilft die Rentabilität eines Objekts zu bewerten. Worum es sich...
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